Budowa domu jednorodzinnego krok po kroku

Działka i uwarunkowania

Sprawdź plan miejscowy albo potrzebę decyzji o warunkach zabudowy, dostęp do drogi, media i ograniczenia działki.

• potwierdź stan prawny i granice działki
• sprawdź MPZP albo warunki zabudowy
• zleć mapę i rozpoznanie gruntu odpowiednie do projektu

Projekt i procedura

Dobierz projektantów, ustal obszar oddziaływania i właściwy tryb administracyjny dla konkretnego zamierzenia.

• zweryfikuj uprawnienia w e-CRUB
• skompletuj projekt oraz wymagane uzgodnienia
• użyj aktualnego formularza e-Budownictwo

Organizacja budowy

Ustal kierownika budowy, dokumentację, harmonogram, plan bezpieczeństwa i odpowiedzialność za poszczególne roboty.

• wyznacz osoby pełniące samodzielne funkcje techniczne
• przygotuj teren, logistykę i zabezpieczenia
• prowadź dokumentację budowy w wymaganej formie

Stan surowy

Realizuj roboty zgodnie z projektem, odbieraj prace zanikające i dokumentuj zmiany przed ich zakryciem.

• wytyczenie i fundamenty
• konstrukcja, stropy i dach
• protokoły odbioru prac zanikających

Instalacje

Koordynuj branże przed zamknięciem przegród i wykonaj wymagane próby, pomiary oraz odbiory.

• instalacje sanitarne i grzewcze
• instalacja elektryczna i teletechnika
• wentylacja, próby szczelności i pomiary

Wykończenie i otoczenie

Kontroluj wilgotność podłoży, zgodność systemów i zakres dokumentów przekazywanych przez wykonawców.

• warstwy wykończeniowe zgodnie z dokumentacją produktów
• uruchomienia i instrukcje urządzeń
• inwentaryzacja powykonawcza i uporządkowanie terenu

Zakończenie budowy

Skompletuj dokumenty z art. 57 Prawa budowlanego i zastosuj właściwą procedurę przed rozpoczęciem użytkowania.

• oświadczenia i dokumentacja powykonawcza
• świadectwo charakterystyki energetycznej, jeśli wymagane
• zawiadomienie albo wniosek o pozwolenie na użytkowanie